Vous êtes propriétaire d’une maison, d’un appartement ou d’une chambre et vous souhaitez le louer en location courte durée ?
Notre équipe de conciergerie LCD s’occupe de tout et vous permet d’optimiser la rentabilité de votre bien tout au long de l’année !
Libérez-vous de toutes contraintes et profitez pleinement de vos revenus locatifs
Louer votre résidence principale, secondaire ou locative !
En tant que résidence principale, vous pouvez nous confier la gestion de votre bien jusqu’à 120 jours par an, pendant vos absences.
En tant que résidence secondaire ou locative, vous pouvez exploiter votre bien toute l’année sans contrainte, dans la mesure où vous avez obtenu les autorisations de votre commune.
Un accompagnement complet
Nous vous accompagnons en amont du projet afin de vérifier avec vous :
- Le règlement de copropriété
- La réglementation locale
- Le mobilier et la décoration
- Les équipements en place
Une fois le projet validé, on s’occupe de tout !
Communication
- Création d’une annonce optimisée et attractive qui donnera envie aux voyageurs de réserver votre logement.
- Des photos professionnelles pour booster votre annonce et mettre en évidence la qualité de votre logement
- Diffusion de votre annonce sur les plateformes de réservation : Airbnb, Booking, Le bon coin, ce site AWL immobilier.
- Communication et réponse aux questions et demandes particulières des voyageurs pendant le séjour.
- Livret d’accueil personnalisé dans chaque logement.
Gestion
- Optimisation des prix: Un prix de la nuitée optimisé et adapté selon les évènements locaux, la saison et la concurrence.
- Proposition d’offres de promotion.
- Gestion et validation des réservations, réponse aux questions et demandes particulières des voyageurs pendant le séjour.
- Gestion des contrats de location, des acomptes et dépôts de garantie.
Entretien / Logistique
- Accueil en autonomie par une boîte à clés permettant l’arrivée et la sortie des voyageurs sans contrainte.
- Maintenance d’urgence par une personne de confiance sur place 7/7 qui fera faire un devis au professionnel concerné (chauffage/clim…).
- Ménage par une équipe qui intervient le jour du départ des locataire, qui effectue l’état des lieux de sortie et prépare le logement pour les futurs locataires.
- Mise à jour du nécessaire hygiène et cuisine: café, sel/poivre, papier toilette, gel douche, shampoing, éponge, produit d’entretien, …
Investir dans un bien à louer
Vous souhaitez investir dans un bien pour de la location courte durée ?
Nous pouvons vous trouver ou vous aider à acheter celui correspondant à vos critères !
Nos tarifs
Forfait de 20% sur vos locations
(frais de ménage payés directement par le voyageur).
Nous sommes prestataires de service et n’encaissons ou réservons aucun fond pour le compte du client. (Loi Hoguet du 2 janvier 1970)
Les loyers, indemnités, dépôt de garantie versés par les locataires seront directement versés et encaissés par le client sur le compte bancaire qu’il aura désigné.
Le règlement des prestations s’effectue par virement bancaire à chaque début de mois suivant l’exécution de la prestation.
Offre de parrainage
2% de notre commission reversée à l’apporteur d’affaire la 1ère année!